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イイね!
2024年04月12日

私のブログではしつこいくらいにネタにしていますが、でもYahoo!ニュースに出ていたんだもん。

私のブログではしつこいくらいにネタにしていますが、でもYahoo!ニュースに出ていたんだもん。 タイトル画像は私の過去ブログからの再掲、ヘッダー画像にちょっと似ていますが関越湯沢インターの手前から見たヴィクトリアタワーの図、であります。
これは懐かしのF30ちゃんの助手席からですね。
私が越後湯沢のリゾマンを一番欲しがっていた時期じゃないかしら。
あの頃10万円で買える物件がいっぱいあった越後湯沢のリゾマン、あれから結構な時間が経ちましたが未だに数多くの10万円物件があるようです。


越後湯沢のリゾマンも、コロナ禍におけるリモート需要で若干値上がり傾向というお話も一時期よく聞きましたが、確かに一部の物件においてはそういう事象もあったようです。
ですが、ほとんどのリゾマンについてはその恩恵は受けていないということなんでしょうね。
特に苗場まで行ってしまうと厳しいよなぁ。
あ、それでですね、こんな記事がYahoo!ニュースにアップされていたとですよ、タイトルにも書きましたが。
内容はポジティブな内容とネガティブな内容と両方書いてありますが、こういう記事を見る度に悪くないよなぁ、なんて思ってしまう私であります。
リタイア後の定住先としては湯沢<熱海だとは思っておりますけど、イニシャルコストの安さは魅力ですよね。
管理費はひょっとすると熱海以上のところも多いわけですが。
でも、数万円の管理費を払ったとしても、最終的なトータルコストとしてはリーズナブルなのかなぁ、なんて思うわけでして。


それでですね、私、今YouTubeでこんなチャンネルを登録しているのですが、なかなか参考になるというかリアルな湯沢ライフ、この方は苗場ですが、それがうかがえて飽きないんですよね。
チャンネル概要を転記すると

『チャンネルのコンセプトは、激安で購入したリゾートマンションを「終の棲み家」として、ひっそり生きて行く様子をYoutubeに記録することです。私には箪笥預金や投資などの財産は全く有りません!現在の住まいは契約から入居まで総額約80万円程で(全ての諸経費込み)入居出来ましたので、皆様もご検討されたら良いのではないかと思います。』

ということなのですが、うわっ、めっちゃ興味あるー、みたいな。
一番最初にアップされていた動画をリンクいたしますね。



というわけで、湯沢リゾマンネタでお送りいたしました。
ちなみに私が湯沢で選ぶなら、やはりヴィクトリアタワーが良いです。
場所は岩原になりますが、一応駅近ではありますね「岩原スキー場前駅」なので電車は1日に10往復程度しかありませんが、それでもずいぶん違います、免許返納後の生活まで考慮した時には。
しかし、ヴィクトリアタワーは高いんですよ、越後湯沢の中でも。
2LDKでも10万円で買えちゃう物件が多い中、ヴィクトリアタワーは1Kの狭い部屋でも最低140万円から、って、それでも破格であることは間違いありませんが相対的な相場で見ちゃうとね。
うーむ、こういうのって本当に妄想が止まらなくなっちゃって困っちゃう。
ブログ一覧 | 日常生活 | 日記
Posted at 2024/04/12 05:12:22

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この記事へのコメント

2024年4月12日 7:18
私もYahooニュース見て、真っ先にnonchanさんを思い出しました。憧れのリゾートライフを実現するイニシャル面のハードルはかなり下がっていますが、ランニング面や都会の利便性と比較すると現実的には…なのでしょう。
でも物件情報眺めて妄想するのも楽しいですね!退屈な日々を潤してくれそうです💡
コメントへの返答
2024年4月12日 22:25
おお!それはありがとうございます(笑)
リゾートライフの妄想、来るべき未来に向けていろいろ夢想するのはするのは本当に楽しいものです。
いろいろシミュレーションして、これならイケる!なんて思うのがなかなか良いというか。
何というか、こうして楽しんでいると、あっという間にその時を迎えてしまいそうです。
うーむ、早く年を取りたいと思うようになるとは・・・
2024年4月12日 8:02
ニーズにマッチした方は,良い選択だと思います.
管理の行き届いた物件ならアリですね,ワタシ的にも.
ただしこのリンク先の記事の文末に記載されている懸念事項が,事実でもあり…

あと根本的にどの物件も築30年超で,ビンテージ物件になりつつあり,修繕費の積み立て状況や今後の費用が気になる所です.
この問題はリゾマンに限らず,都心部の中古マンションでも同様ですけどね.
積み立て金額は開示されますが,この先の収支計画等,所有者にならないと判らない情報も有りますから.
コメントへの返答
2024年4月12日 22:28
まあ、どんな選択をしてもメリットとデメリットがあり、どんな選択をしても何らかのリスクはあるので思い切っちゃえー、という感じでしょうか、今の私の気持ちは(汗)

そうなんですよね、だけど特に熱海はヴィンテージ物件のほうが魅力的な部分もあるので悩ましいところです。
もちろん最新の億ションであればもっと良いのでしょうが当然そこまでのお金は出せないわけで・・・
ある意味バクチ的な要素もあるのかもしれませんが、それでもこの魅力には抗いがたい、というところですかねぇ。
そういうところも含めて妄想するのは楽しいなー、という感じの私であります。
2024年4月12日 8:47
この動画、私も何度か見た事があります。
登録者数がいつの間にかずいぶんと増えていますね。

激安で購入したとしても、所有している間は安くない管理費用と修繕積立費用(恐らくどんどん上がる)が必ず発生する事を考えると、いっそのこと賃貸のほうが良いのかも?なんて思いました。何らかの事情で住み続ける事が出来なくなっても賃貸なら解約出来るし。

しかし、今後の苗場が熱海のように復活して資産価値が爆上がりすれば、やっぱり購入するのが良いか?
難しいところですね。
コメントへの返答
2024年4月12日 22:31
やはり皆さんとても興味があるネタだから、ということなのでしょうね。
同じようなことを考えている同志が多いのは、とても心強いことであります。

賃貸もいいのですが高齢になった時に住む場所がなくなってしまう懸念もありそうで、ここはなかなか難しいところですね。
最終的には体験してみないと何とも言えない、なんて部分も多そうですが。

苗場は交通アクセスが良くないですし、プリンスグループの威光も今は昔ですし、ちょっと厳しい状況が続きそうな気はしますよね。
熱海はアクセスが良いですからねぇ。
2024年4月12日 8:48
「ついのすみ家」私もチャンネル登録してますが

見てると何となく淋しい気持ちになるんですよね

年金暮らしの独身男性の質素な暮らし

その人にとっては幸せかもしれませんが…

コメントへの返答
2024年4月12日 22:33
仰ることはよくわかります、確かにそういう部分があるのは否めないですよね。

変な言い方ですが、私の場合はもうちょっとだけ余裕がありそうな気もしますので・・・

でも参考に出来る部分も多いかなぁ、なんて思っております。
2024年4月13日 0:42
築古マンションは
ババ抜き(これって今も使うんですかね)修積金と修繕計画、管理費。。。

ネガ情報はステークホルダーからは出てこないからなあ。

まあ、自分たちの劣化との競争みたいなもんですが。(^◇^;)

夢があれば劣化しないかも。(^O^)/
コメントへの返答
2024年4月13日 7:13
自分の寿命とマンションの寿命、どちらが先にやってくるのか、という部分もありますよね。
平成年代築のマンションであれば、まだ何とか逃げきれそうな気はしますが。

まあ、今後どんどん家も余ってくるようになると思いますし、高齢者だから賃貸借りられない、なんてこともなくなってくるのかな?

いずれにしても今の段階ではどれが正解なのか、なかなか判断しづらい部分もあるのかしら(汗)

ただ、変な物件を残すところ息子たちが迷惑してしまうかも•••

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昭和42年生まれのサラリーマンです。 見た目も含めてまだまだ若いつもりでいるのですが、そう思っているのはひょっとして私だけかも・・・なんて思う今日この頃です。...
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